上海春城，我们赖以安居的家园，正在以肉眼能可见的速度，往脏、乱、差的方向滑落。

　　原本绿植满地、鸟语花香的上海春城，已经有越来越多的角落，常年散发着异味甚至恶臭。

　　原本停车资源就紧张的上海春城，被越来越多乱停乱放的外来车辆挤满。

　　不但我们的生活居住环境变差，属于每个业主自己的权益，更是被无休止地挤压。

　　最近，没有经过业主的同意，我们的楼道就被新安装了刺目的电子广告屏，用全体业主的利益换来的广告费用去了哪里，却不明不白。

　　有人说，这是因为三原物业的服务管理太差。

　　确实，三原物业的无合同服务已经持续了近2年，其服务及其服务下的春城环境情况之差，大家有目共睹。

　　自从上海春城启用三原物业以来，其肆意砍伐绿化树木；垃圾分类搞得臭气冲天，苍蝇狗屎随处可见；小偷盗贼出入频繁，多位业主被偷盗，导致家家夏天不敢开窗透气；路灯昏暗，晚上必须开手机灯照明出行；公共设施破旧不堪，对老人孩子造成很大安全隐患；商业街摊贩车辆占道不管理，外来车辆随处停。最关键是合同到期两年多还赶不走，哪家业委会引进这个三原物业必定身败名裂！

　　但是，三原物业，绝不是春城变差的真正要害。

　　身负全体业主重托，却不负责、不作为，不顾全体业主利益的业主委员会，才是症结所在。

　　未经公开程序，业委会就同意电子广告屏安装进楼道，广告收入也不公开，三原物业作为一个提供物业服务的公司，没有那么大的权力。或者说，有了现任业委会的默许，三原物业才有了这么做的底气。

　　对于熟悉春城现状的人来说，这并不奇怪。

　　就连全体业主的维修基金详细账目资料，向来都是不清不楚的，涉及全体业主千万元利益的账目都是漏洞百出，区区的广告收入算得了什么？

　　毕竟，业委会的不作为已经不是一天两天了，业主利益被损害，发生的也不是一次两次了。

　　2017年，为解决停车问题，春城开始启动三证合一登记，摸排车辆情况，业主向业委会提交了大量车辆、个人信息资料。到了2018年8月，不但三证合一、车辆管理没了下文，业主的个人信息、车辆信息，全都不知所踪。

　　现在，侵害全体业主重大利益的事情，还在发生，

　　又一次，在未经公开程序的前提下，有人正在操作把大草坪移交出去。大草坪既是绿化环境，又是全体业主的优质活动场所，关乎我们的居住生活质量，全体业主的切身利益再一次岌岌可危。

　　现任业委会不把业主利益放在第一位，违规使用公章做这做那，完全把自己当成了春城的领导部门，对业主呼来喝去。

　　这样的业委会，怎么可能监督物业公司用心服务我们业主？

　　这样的业委会继续留任，继续站在全体业主利益的对立面，就算我们换了再好的物业，又有什么用？

　　业委会本应该是业主大会的执行机构，业委会的主任、副主任、委员本是自愿出面，主动承诺服务业主的邻居。就像是全体业主的管家，替大家管好我们自己的家园。

　　大家想一想，如果一个管家，一心想着要坑主人、欺上瞒下，他找来的保姆再好、物业公司再好，又能为这家发挥多大的作用？

　　更可怕的是，在我们上海春城，我们的管家把家管成这样，还想尽一切办法修改家规，为自己继续留任创造一切有利条件。

　　一直有人在努力，想要修改《上海春城业主大会议事规则》，取消业委会委员连任不得超过2届，最高年龄不得超过70岁的限制。

　　如果这两条限制真的被取消，那么本该因为年龄、任期而卸任的业委会主任和其他几名委员，就可以堂而皇之地继续连任，损害业主权益的事情还会继续延续下去。

　　届时，春城将如何，春城的未来会怎么样？只会将比我们想象得更坏。

　　春城的少数业主，已经意识到了这些问题，也在过去的几个月做出了很多努力：

　　要求业委会回应大家对维修基金账目的质疑；

　　要求公开维修资金账目的详细财务资料；

　　要求按时召开业主大会，解决春城现有问题。

　　以上要求，全都被现任业委会断然拒绝。上海春城，这个曾经的梅陇春申地区的居住示范小区，就这样一天天变差。

　　在所有的沟通都受阻，所有的正当要求都被无视的失败，甚至被无端打击报复后，我们终于意识到：

　　曾经，我们把改善春城的希望寄托在现任业委会上，真是太天真了。

　　如今，我们只有一条路可走，那就是召开临时业主大会，罢免现任业委会中不合格、不负责甚至是渎职的成员，选聘真正有能力、有责任心、有法治和契约精神的新委员。

　　我们需要制定更合理的物业公司选聘流程，让更多的业主真正参与到决策的过程里来，而不是让业委会主任和委员全权包办。

　　我们更需要设立一个监督机制，成立业主监督议事小组，专门监督新的业委会，有没有按章办事、有没有滥用权力……

　　因为我们知道，无监督的权力必然导致腐败，绝对的权利导致绝对的腐败。必须有完善的监督体制，才能制约业委会权力被少数人利用，以权谋私。

　　如果连这最后一条路都走不通，我们的家园将彻底沉沦，我们业主都将彻底沦为某些人谋私利的工具。

　　因此，千万不要把你们听到的这些事情，错误理解成所谓的两派争斗，认为事不关己。

　　对这些事情的不关心、不表态，实际上就是拱手把自己利益、财产让给别人去侵占、牟利。

　　我们全体业主，需要团结起来，为自己的利益发声！

　　春城是大家的，不是某一个人的私产，也不是某几个人的私产。希望我们每一个人都站起来，保护自己的权益。

　　现在，已经有超过20%的业主（620户业主），联名提交了要求召开临时业主大会的提案（罢免违规委员陈雷达、王梅玲、邱小琴和朱根石）。

　　这是春城十多年来的大事。

　　经过发起人和志愿者极为艰苦的沟通，业主的合法诉求得到了梅陇镇房办、社区办以及上海春城居委会的高度重视。

　　7月27日，梅陇镇房管办事处已经正式行文，要求业委会召开业主大会。

　　8月23日，在房办、社区办、居委会等上级单位领导的现场见证和书面确认的情况下，业委会的一些人终于不得不承认收到了《提案》，依法应在30日内做出是否召开临时业主大会的决定。

　　我们终于看到了曙光。

　　但这些还远远不够。

　　还会有人阻挠临时业主大会召开，还会有人试图干扰上级部门对业主大会召开的指导，还会有人以偷换概念的方式篡改业主大会议程，肯定还会有人利用掌握到《提案》联署人信息的机会，在社区内冷嘲热讽甚至言语威胁。

　　就算临时业主大会确定召开，还会有人试图修改表决程序，做各种各样的小动作。

　　最后，即便大会顺利召开，我们也还需要过半数的票数，才能让众望所归的议程得以通过。

　　前方的艰难，我们已有所准备。

　　接下来，我们要做的，是继续争取更多的业主站出来，一起维护自己的权益：

　　关心临时业主大会的召开；

　　了解和参与临时业主大会的议程，支持罢免现任业委会中不作为、不合格、违规的委员；

　　选出真正有能力、有责任心的业委会为全体业主服务；

　　改革物业选聘流程，除了业委会委员，还要让普通业主也能知情、参与决策；

　　筹备一个由业主组成的监管小组，监督业委会工作。

　　我们义无反顾，我们必须前行。

　　因为，希望不在别人的脚下，而在我们每一个人的手里。

　　上海春城维权志愿者

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